经营性物业抵押贷款

产品介绍

  向物业经营人发放的贷款,以经营性物业作抵押,以物业收入为第一还款来源。

适用对象

  借款人为物业所有人或受托经营人,包括但不限于:

  1、知名物业管理公司及其分支机构;

  2、集团公司下属物业管理子公司或分公司。

产品特点

  1、贷款额度:预期经营性收入的85% 以内,且不超过我行规定的房产抵押率。商业用房抵押率为70%,工业用房抵押率为60%,土地及在建工程抵押率为50%。

  2、贷款期限:10 年以内。

  3、担保方式:抵押物可以是自有物业,也可以是第三方所有,针对优质企业,可适当放宽担保条件。